郭金金

GUOJINJIN

副教授

基本资料：

女，汉族，中共党员，管理学博士，365英国上市工商管理系副教授、硕士生导师。山东省房地产协会、住房保障与房地产租赁专业委员会特约专家，住建部一级建造师。

研究方向：

企业经营管理，产业组织与管理控制、房地产经济与政策

教学方面：

主讲课程：《项目管理》、《经济法》、《房地产开发项目管理》、《房地产概论》等

科研方面：

主持国家社科面上项目1项“大城市新市民住房租购选择与精准保障研究”（批准号：24BGL255）、主持教育部产学合作协同育人项目3项、其他厅局级及校级项目7项。作为重要参与人，参与国家级、省部级等课题多项。出版专著2部，在《Economic Modelling》、《Energy Reports》《中国软科学》、《财经理论与实践》、《统计与决策》等SSCI、SCI 、CSSCI、EI等国内外学术期刊上发表论文30余篇。

主持《山东银座购物中心物业管理制度编制》等横向课题7项。参与横向课题多项：促进山东房地产市场平稳健康发展研究、济南市房地产市场研究项目、香港和记黄埔南京商业物业调查研究、南京市物业税征收政策研究、安徽源牌集团流程再造等。

代表性科研论著：

[1] 郭金金.中国住房租购并举制度研究：政策演进、市场效应与长效机制构建[M].山东大学出版社，2026.1.

[2] Jing Li, Nan Li, Tongshui Xia*, Jinjin Guo. Textual analysis and detection of financial fraud: Evidence from Chinese manufacturing firms[J]. Economic Modelling, 2023. SSCI一区, JCR一区

[3] Jinjin Guo，Runzong Liu，Tongshui Xia，etc. Energy model calibration in an office building by an optimization-based method. Energy Reports [J]. 2021(11):4397–4411.（JCR一区，中科院2区)

[4] 郭金金.租购并举制度下我国住房租赁市场激励与监管策略研究[M].西安交通大学出版社，2021.8.

[5]郭金金,刘宝贞. 打造乡村振兴新格局[N]. 中国社会科学报,2021-05-11(001).

[6]郭金金,夏同水.租购并举制度下中低收入群体住房租购选择的影响因素研究[J].财经理论与实践,2020,41(02):84-91. (CSSCI)

[7]郭金金,夏同水.租购并举政策下住宅适应性预期价格演化及仿真——兼论项目建设开发速度与土地供给速度对住宅价格的影响[J].中国软科学,2019(09):51-60. (CSSCI)

[8]郭金金，夏同水，李建春.城市住宅价格空间分异及影响因素研究[J].统计与决策，2016.(8)：142-145. (CSSCI)

[9]程道平，郭金金等.促进山东房地产市场平稳健康发展研究报告(获省长批示）2024.5

[10]孙晓辉,郭金金,胡阿敏. 时间与空间双维度下居民住房租购行为影响因素研究——基于CHFS数据的分析[C]//.第十五届（2020）中国管理学年会论文集.,2020:49-60.

获奖情况：

多次获“英国365集团公司优秀教学奖”、“优秀本科毕业论文指导教师”、 “全国大学生房地产策划大赛优秀指导教师”和“尖峰时刻”商业策划模拟大赛优秀指导教师”等，连续多年被评为“优秀党员”，多次年度考核为“优秀”。指导学生参加全国大学生挑战杯竞赛、全国高校商业精英挑战赛、全国大学生房地产专业能力大赛、“现代中欧杯”全国房地产开发经营管理大赛、全国“尖峰时刻”商业模拟大赛、中欧“KJ杯”全国大学生房地产软件大赛等各类竞赛项目多次获国奖、省奖。指导国家级、省级等大创项目、本科生基金10余项，其中3项国家级大创项目结题获“优秀”。

导师情况：

指导硕士研究生：企业管理、工商管理硕士（MBA）

联系方式：

Jinjinguo101@163.com

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